??11月22日-23日，第十四屆中國房地產科學發展論壇在杭州舉辦。本次論壇以“新階段 新模式”為主題，分析宏觀經濟走勢、住房需求變化趨勢、高品質住宅建設技術方向，交流典型企業的創新經驗。

星河灣集團副總裁 譚偉江

??星河灣集團副總裁譚偉江參會并發表演講《星河灣4.0標準及“專精特新”實踐》。他表示，在房地產市場供求關系發生變化的當下，房地產企業需要通過精益管理、高效運營、降本增效、精研產品，探索全新的“穩健精進”的發展模式，不斷提升產品品質和服務水平，充分發揮企業的核心動能，與國家“質量強國”戰略相匹配，回歸到為廣大消費者創造美好生活新空間、新場景，發揮企業本源，堅守自己的核心價值。這樣，我們認為行業的前景是可期的。

??為行業標準制定出一份力，是星河灣責無旁貸的義務。今年星河灣集團與旗下廣東煜豐實業深度參與了人社部職業技能鑒定中心、中國房地產業協會聯合啟動驗房師國家職業標準編制，希望為標準編制工作提供實踐經驗和基礎參考。

??在探索過程中，星河灣標準始終貫穿于集團各個職能部門的生產與運營當中，以堅守標準形成核心優勢，以嚴密的管控體系、煥新的執行手段、形成模式，保證產品力和服務競爭力。用黃文仔董事長的話，首先得做得好，其次是站得穩，其三才能走得遠。

??星河灣在項目規劃上，以創造舒適生活空間為標準，奉行“能高盡高、能寬盡寬”的原則，堅持樓距寬、層高高。在規劃上，以低建筑密度為標準，目前我們的層高是3.3米-3.6米，我們的復式產品是7.2米層高。外墻要求無明管明線，內外管線設備安裝極盡優化，做到景觀、采光、通風的最佳效果，將室內空間最大化留給業主。

??對于項目紅線外的周邊市政道路、海岸線、江岸線的改建改造優化，也是星河灣的標準工作之一。