房地產交易與市場 2024-05-24 10:03:58 來源:池州市房地產市場調控工作領導小組
- 城市:安徽
- 頒發時間:2024-05-22
- 發文字號:
- 發文機構:池州市房地產市場調控工作領導小組
- 實施日期:2024-05-22
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關于進一步調整優化房地產政策措施的通知
各縣、區人民政府,江南新興產業集中區、九華山風景區、開發區管委會,市直各單位:
??為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署,適應房地產市場供求關系的新變化,更好地滿足居民剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展,現就有關事項通知如下:
??一、實施購房補貼。2024年5月23日起至2025年5月22日,凡在本市中心城區購買新建商品住房,且在2026年12月31日前繳納契稅并辦理《不動產權證書》的購房人,給予總房價1%的購房補貼。
??二、提高引進人才購房補貼額度。新引進的博士研究生、40歲以下全日制碩士研究生或高級技師、35歲以下全日制本科生或技師、30歲以下全日制大專生或高級工,2024年5月23日起至2025年5月22日在本市行政區域內購買首套商品住房的,在已有政策基礎上,給予提高至40萬元、15萬元、8萬元、3萬元的購房補貼,補貼分5年支付,每年支付比例為20%。
??三、提高公積金貸款額度。夫妻雙方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度由60萬元調高至70萬元;單方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度由50萬元調高至60萬元;對符合綠色建筑、智慧住宅、多子女貸款條件的繳存職工家庭,其住房公積金貸款額度在原有可貸額度基礎上上調10萬元。新引進人才、高層次人才在本市行政區域內購買首套商品住房,符合我市住房公積金貸款相關政策規定的,夫妻雙方正常繳存住房公積金,最高貸款額度調高至80萬元;單方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度調高至70萬元。
??四、加大信貸支持力度。按照國家統一規定取消首套住房和二套住房商業貸款利率政策下限,首套房和二套住房貸款利率由各金融機構依法自主確定。首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。
??五、優化個人住房首套房認定標準。在市中心城區范圍內新購買商品住房,只核查購房家庭所購房屋所在片區(老城區、池州高新區、平天湖風景區、皖江江南新興產業集中區、池州經濟技術開發區)的住房情況,在片區內無住房的,辦理個人住房商業貸款時可按首套住房認定。
??六、支持“賣舊買新”。指導行業建立新房和二手房換購通道,幫助購房群眾“以舊換新”,倡導經紀機構降低居間服務費率;倡導國企根據需求,按照市場化原則收購有“賣舊買新”需求家庭的二手住房,用于市場化租賃住房和保障性租賃住房等。
??七、加大高品質住房供給。依法依規合理設置規劃條件和出讓方案,優化地塊容積率計算規則,加大高品質住宅項目供給,促進行業轉型升級,引導房地產產品更加契合市場需求。
??八、聯合舉辦商品房消費展銷會。舉辦商品房消費展銷會,加強支持購房政策宣傳,聯動新能源汽車、家裝家居展示,統籌發放消費券,鼓勵房地產開發企業采取“購房送車位”、送物業費等一系列優惠政策,加大促銷力度,匹配供需促進消費。
??各縣、九華山風景區可參照本通知,結合實際,制定本地促進房地產健康發展的具體政策措施。
??上述措施在實施過程中遇到的具體問題,由市住房和城鄉建設局會同有關部門負責解釋(咨詢電話:0566-2313796)。
??本通知自發布之日起施行,此前政策與本通知不一致的,以本通知為準。
池州市房地產市場調控工作領導小組
2024年5月22日
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- 2024-05-23 10:28:18
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1關于主城區實施商品住房“以舊換新”獎補政策的通知
- 2重慶市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關于支持剛性和改善性購房需求的通知
- 3瀏陽市住房和城鄉建設局 瀏陽市自然資源局 瀏陽市財政局 關于印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》的通知
- 4關于印發《中山市持續促進房地產市場平穩健康發展若干措施》的通知
- 5關于進一步促進房地產市場平穩健康發展十八條激勵措施
- 6關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知
- 7漳州市住房和城鄉建設局 漳州市財政局 漳州市人民政府國有資產監督管理委員會關于印發漳州市區家庭住房“以舊換新”實施方案的通知
- 8關于優化調整房地產市場調控政策的通知
- 9關于進一步優化完善促進我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知
- 10肇慶市住房和城鄉建設局關于肇慶市范圍內商品房實行按套內面積計價宣傳銷售的通知